购房流程中，维修基金与首付的支付存在明确先后顺序，通常需先签订购房合同、提交贷款材料，开发商通知缴纳维修基金（一般为总房款的2%-3%，存入专项账户），缴纳完成后1-3个工作日内，按合同约定支付首付款（通常为总房款的...